12月新房平均价格为5.5万元，深圳楼价和企业稳定。

有分析师认为，目前影响单周新房均价的结构性因素正逐渐减弱，深圳2017年住宅成交价格会稳中回落 深圳市规划和国土资源委员会1日公布数据：2016年12月，深圳新房成交2161套，成交面积为21.8万平方米，分别环比下降26%及24.5%。成交均价为每平方米54946元，较上月成交均价54986元持平，同比上涨29%。2016年最后一季度，深圳新房持续小幅下跌，成交平均价格维持在5字头。从10月到12月，平均成交价格分别为55611元、54986元和54946元。深圳市房地产研究中心分析师李宇嘉表示，2017年深圳住宅市场将在2016年最后两个月小幅下跌。目前货币政策稳定，资金对楼市资产配置的需求比前两年大幅减少。同时，政府监督紧张，预计豪宅盘和高价盘进入市场消化力低，豪宅和投资盘市场占有率减少，影响深圳单周新房平均价格的结构因素逐渐减弱。李宇嘉表示，目前深圳房市以刚需盘成交为主。受新房成交结构差异和政策影响，深圳新房平均价格在2016年大幅波动，2016年6月和9月突破6万元关口，第四季度波动缓慢。据深圳中原地产研究中心统计，2016年全年新建住宅供应量下降到2008年以来的下位，仅434万平方米，比2015年下降37%的成交套数比2015年下降39%到4万套。从月份来看，2016年12月新房单月成交最少。根据深圳规土委员会的主页，2016年12月深圳销售的项目数量增加到了10个。但是，在住宅供应方面，只有3个住宅项目被预售，对应住宅2103套。到目前为止，深圳新建商品住宅零售。11月，两个住宅项目获批，供应住宅3087套。在12月的新住宅来源中，商业、办公室、商务公寓的项目很多。据财新记者不完全统计，2016年12月，2717套商务公寓上市。商业和公寓是不限购、不限贷款的住宅产品。李宇嘉表示，目前95%以上的买家是投资者群体，淘汰类每千瓦时涨价0.3元，每千瓦时涨价0.5元。焦作万方股自2016年12月15日以来累计上涨29%，同期深证a上涨幅度为0.48%，公司多位干部最近持续减收公司股票。1月3日，深圳证券交易所发出了一封信，要求公司确认是否有重大信息应披露，公司的基本面是否有重大变化。持有超过5%的焦作股份的股东要求解释大股东是否计划转让公司的股权、重组资产和其他对公司产生重大影响。