卢布大幅贬值,有人提议现在去莫斯科抄底房产。这是不是个好主意?我们现在来分析。
目前卢布已经兑人民币贬值了30%。由于人民币仍在升值,而卢布贬值趋势未改,因此在中期来看,人民币兑卢布还将持续升值。如果真要抄底莫斯科或者圣彼得堡的房产,其实不需要太心急。
第二,如果真要在俄罗斯买房,则必须全款买,贷款是万万行不通的。因为俄罗斯现在的利率水平已经提升到20%以上。这意味着,如果你要借款,则房贷利率在20%以上。你是否还得起如此高的房贷利率?
第三,如果你将来要去莫斯科或者圣彼得堡居住,比如留学,结婚,那抄底莫斯科房产当然是有理由的。但如果你只是为了炒房,那恐怕回报非常有限。毕竟在当前局势下,在中短期内,你是很难找到“接盘侠”的。